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El nuevo marco general que para la ordenación territorial y urbanística define la Ley 8/2007 de Suelo
Los graves casos de corrupción y arbitrismo urbanísticos que han venido y continúan conmocionando a la opinión pública ponen de manifiesto la severidad del deterioro de nuestra política de ordenación territorial y urbanística, de cuyo mal la evolución del mercado inmobiliario venía advirtiendo infructuosamente, al embotar el simplista “mercadismo” reinante toda energía eficazmente reactiva. La enfermedad tiene múltiples causas y su curso es complejo, por lo que la sanación no puede esperarse sin más del, entre nosotros, tan socorrido recurso a la reforma legal concreta. Tanto más, si, como consecuencia de nuestra cada vez más intrincada distribución territorial de competencias, exige un complejo concurso de legisladores nada facilitador de la tarea del estatal, sujeto como queda a serias limitaciones por razón competencial. Pero aún siendo insuficiente, el remedio legal es presupuesto imprescindible [...]
I. Introducción: la procedencia de una nueva ley general
II. Los objetivos de la ley
III. El nuevo y doble enfoque: estatuto del ciudadano y acción de
los poderes públicos
IV. La diferenciación del régimen básico del suelo y de las actuaciones de urbanización
V. La “traducción” en un nuevo sistema de valoración
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Los graves casos de corrupción y arbitrismo urbanísticos que han venido y continúan conmocionando a la opinión pública ponen de manifiesto la severidad del deterioro de nuestra política de ordenación territorial y urbanística, de cuyo mal la evolución del mercado inmobiliario venía advirtiendo infructuosamente, al embotar el simplista “mercadismo” reinante toda energía eficazmente reactiva. La enfermedad tiene múltiples causas y su curso es complejo, por lo que la sanación no puede esperarse sin más del, entre nosotros, tan socorrido recurso a la reforma legal concreta. Tanto más, si, como consecuencia de nuestra cada vez más intrincada distribución territorial de competencias, exige un complejo concurso de legisladores nada facilitador de la tarea del estatal, sujeto como queda a serias limitaciones por razón competencial. Pero aún siendo insuficiente, el remedio legal es presupuesto imprescindible [...]
I. Introducción: la procedencia de una nueva ley general
II. Los objetivos de la ley
III. El nuevo y doble enfoque: estatuto del ciudadano y acción de
los poderes públicos
IV. La diferenciación del régimen básico del suelo y de las actuaciones de urbanización
V. La “traducción” en un nuevo sistema de valoración
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