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Las situaciones básicas de suelo
El establecimiento de una clasificación del suelo se ha destacado siempre como una de las grandes novedades de la LS56, en cuanto su inclusión en una u otra clase determina el estatuto básico de la propiedad. Para decirlo con las palabras de la citada Ley, en una formulación que se ha erigido en principio cardinal del Derecho Urbanístico español, “las facultades del derecho de propiedad se ejercerán dentro de los límites y con el cumplimiento de los deberes establecidos en esta Ley o, en virtud de la misma, por los Planes de ordenación, con arreglo a la calificación urbanística de los predios” (art. 61 ). La LS56 parece utilizar indistintamente los términos “calificación” y “clasificación”. Este último se impuso en la reforma de 1975, a partir de la cual la “calificación” se ha referido a los usos admisibles dentro de cada clase de suelo [...]
I. EVOLUCIÓN DE LA LEGISLACIÓN ESPAÑOLA SOBRE LA CLASIFICACIÓN DEL SUELO
1. Los precedentes de la Ley del Suelo de 1956
2. El concepto de solar en la Ley de 1945
3. La división del suelo según su situación y destino: legislación de grandes ciudades
4. La clasificación del suelo en la Ley de 1956
5. Las modificaciones introducidas por la legislación estatal posterior y la jurisprudencia constitucional
6. Recapitulación
II. LAS SITUACIONES BÁSICAS DE SUELO EN LA NUEVA LEY
1. El abandono de la clasificación del suelo por ser técnica urbanística
2. La separación del estatuto de la propiedad y la promoción
3. El suelo rural
4. El suelo urbanizado
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El establecimiento de una clasificación del suelo se ha destacado siempre como una de las grandes novedades de la LS56, en cuanto su inclusión en una u otra clase determina el estatuto básico de la propiedad. Para decirlo con las palabras de la citada Ley, en una formulación que se ha erigido en principio cardinal del Derecho Urbanístico español, “las facultades del derecho de propiedad se ejercerán dentro de los límites y con el cumplimiento de los deberes establecidos en esta Ley o, en virtud de la misma, por los Planes de ordenación, con arreglo a la calificación urbanística de los predios” (art. 61 ). La LS56 parece utilizar indistintamente los términos “calificación” y “clasificación”. Este último se impuso en la reforma de 1975, a partir de la cual la “calificación” se ha referido a los usos admisibles dentro de cada clase de suelo [...]
I. EVOLUCIÓN DE LA LEGISLACIÓN ESPAÑOLA SOBRE LA CLASIFICACIÓN DEL SUELO
1. Los precedentes de la Ley del Suelo de 1956
2. El concepto de solar en la Ley de 1945
3. La división del suelo según su situación y destino: legislación de grandes ciudades
4. La clasificación del suelo en la Ley de 1956
5. Las modificaciones introducidas por la legislación estatal posterior y la jurisprudencia constitucional
6. Recapitulación
II. LAS SITUACIONES BÁSICAS DE SUELO EN LA NUEVA LEY
1. El abandono de la clasificación del suelo por ser técnica urbanística
2. La separación del estatuto de la propiedad y la promoción
3. El suelo rural
4. El suelo urbanizado
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