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Expropiación forzosa
En este asunto, la Sala de instancia -el TSJ de Castilla La-Mancha- resolvió la nulidad de la actuación expropiatoria relativa a la construcción de la autopista de peaje R-4 de Madrid a Ocaña -al apreciar vicios graves en la declaración de necesidad de ocupación-, así como la necesaria devolución del terreno ocupado o, de forma subsidiaria, la compensación o indemnización mediante el abono de su valor al momento de producirse el daño [...]
I.- Vía de hecho expropiatoria. Nulidad del expediente expropiatorio y valoraciones
II. Justiprecio de fincas afectadas por el proyecto «Presa de Villalba de los Barros». Improcedencia de indemnización en concepto de explotación pecuaria
III. Valoración de la extinción de derechos de arrendamiento sujetos a prórroga forzosa por la LAU de 1964. La inscripción del contrato de arrendamiento en registros públicos como presupuesto jurídico para desplegar efectos frente a terceros
IV. Valoración del suelo urbano. El aprovechamiento de referencia para su cálculo se refiere a cada parcela, no a porciones más pequeñas. Que las ponencias catastrales se desvíen del valor de mercado no supone su pérdida de vigencia
V. No procede la reversión por causa de desafectación cuando en la ejecución del planeamiento se alcanza la finalidad urbanística conjunta
VI. Ponencias catastrales aprobadas y publicadas pero aún no vigentes: sus efectos en la determinación del justiprecio
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En este asunto, la Sala de instancia -el TSJ de Castilla La-Mancha- resolvió la nulidad de la actuación expropiatoria relativa a la construcción de la autopista de peaje R-4 de Madrid a Ocaña -al apreciar vicios graves en la declaración de necesidad de ocupación-, así como la necesaria devolución del terreno ocupado o, de forma subsidiaria, la compensación o indemnización mediante el abono de su valor al momento de producirse el daño [...]
I.- Vía de hecho expropiatoria. Nulidad del expediente expropiatorio y valoraciones
II. Justiprecio de fincas afectadas por el proyecto «Presa de Villalba de los Barros». Improcedencia de indemnización en concepto de explotación pecuaria
III. Valoración de la extinción de derechos de arrendamiento sujetos a prórroga forzosa por la LAU de 1964. La inscripción del contrato de arrendamiento en registros públicos como presupuesto jurídico para desplegar efectos frente a terceros
IV. Valoración del suelo urbano. El aprovechamiento de referencia para su cálculo se refiere a cada parcela, no a porciones más pequeñas. Que las ponencias catastrales se desvíen del valor de mercado no supone su pérdida de vigencia
V. No procede la reversión por causa de desafectación cuando en la ejecución del planeamiento se alcanza la finalidad urbanística conjunta
VI. Ponencias catastrales aprobadas y publicadas pero aún no vigentes: sus efectos en la determinación del justiprecio
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