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Expropiación forzosa

por Ruiz López, Miguel Ángel

Artículo
ISSN: 1696-9650
Madrid Iustel 2016
Ver otros artículos del mismo número: 42

Se anula la sentencia de instancia con motivo de esta casación porque no es correcto el aprovechamiento aplicado con ocasión en la expropiación de unos terrenos, ya que toma por tal el índice de edificabilidad que el Plan atribuye al suelo, es decir, el volumen de edificabilidad de los equipamientos a construir en dicho suelo, que es dotacional público. El Tribunal Supremo corrige tal interpretación, ya que el aprovechamiento al que se refiere el artículo 29 de la Ley del Suelo de 19981 no es éste, sino el aprovechamiento lucrativo, esto es, el índice de edificabilidad susceptible de apropiación privada, el denominado "aprovechamiento medio" de la antigua legislación urbanística estatal o número de metros cuadrados edificables por metro cuadrado de superficie que, una vez hecha la equidistribución de beneficios y cargas, deberían corresponder a cada propietario [...]

Tabla de Contenidos

I. STS DE 5 DE FEBRERO DE 2016 [RECURSO Nº 4042/2014
1. Interpretación del artículo 29 de la Ley 6/1998: el aprovechamiento lucrativo no equivale a la edificabilidad
II. STS DE 12 DE FEBRERO DE 2016 [RECURSO Nº 1695/2014
2. Los criterios de valoración del suelo desvinculan su tasación de su clasificación urbanística, atendiendo exclusivamente a su situación. Inaplicación de la doctrina sobre los sistemas generales


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Se anula la sentencia de instancia con motivo de esta casación porque no es correcto el aprovechamiento aplicado con ocasión en la expropiación de unos terrenos, ya que toma por tal el índice de edificabilidad que el Plan atribuye al suelo, es decir, el volumen de edificabilidad de los equipamientos a construir en dicho suelo, que es dotacional público. El Tribunal Supremo corrige tal interpretación, ya que el aprovechamiento al que se refiere el artículo 29 de la Ley del Suelo de 19981 no es éste, sino el aprovechamiento lucrativo, esto es, el índice de edificabilidad susceptible de apropiación privada, el denominado "aprovechamiento medio" de la antigua legislación urbanística estatal o número de metros cuadrados edificables por metro cuadrado de superficie que, una vez hecha la equidistribución de beneficios y cargas, deberían corresponder a cada propietario [...]

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I. STS DE 5 DE FEBRERO DE 2016 [RECURSO Nº 4042/2014
1. Interpretación del artículo 29 de la Ley 6/1998: el aprovechamiento lucrativo no equivale a la edificabilidad
II. STS DE 12 DE FEBRERO DE 2016 [RECURSO Nº 1695/2014
2. Los criterios de valoración del suelo desvinculan su tasación de su clasificación urbanística, atendiendo exclusivamente a su situación. Inaplicación de la doctrina sobre los sistemas generales


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