Concesiones administrativas demaniales agrarias de fomento: enfiteusis

Según JOHNSTON W., “Emphyteusis: A Roman Perpetual Teneure” en THE UNIVERSITY OF TORONTO LAW JOURNAL, vol. III, 1949, p. 323 “la enfiteusis fue una institución importada de Grecia que fijó sus raíces en las instituciones legales y económicas de Roma. El derecho enfitéutico, en conjunción con el ius perpetuum, fue el sistema normal de explotación de los grandes dominios agrarios del Bajo Imperio, iniciados mediante el arrendamiento de haciendas de las corporaciones y de los ciudadanos privados”. Sin embargo, nosotros entendemos que la enfiteusis romana nació como una concesión administrativa fiscal de fomento económico de los grandes dominios agrarios de los entes municipales, de las corporaciones religiosas y del emperador.

“A Grecian importation, emphyteusis became vitally afixed in Roman economic and legal institutions. The ius emphyteuticum in conjunction wiht the ius perpetuum was the normal mode of exploiting the imperial domain of the later Empire, eventually becoming the usual lease of private and corporate lands” (JOHNSTON W. “Emphyteusis: A Roman perpetual Teneure”, en THE UNIVERSITY OF TORONTO LAW JOURNAL, vol. III, 1949, p. 323). Civil ratio´s emphyteusis law is a negotium meliorationis, a granting administrative and tax publishes issues for the promotion of economic large agricultural domain of local corporations religious, and the emperor.