Diccionario panhispánico del español jurídico

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La diferencia entre la ejecución hipotecaria y el desahucio en los arrendamientos urbanos

por Loscertales Fuertes, Daniel

Artículo
ISSN: 1885-009X
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Debemos contribuir para no generar confusiones entre las ejecuciones hipotecarias y los desahucios por falta de pago o expiración del término. El autor es partidario de que el Estado, Comunidades Autónomas y Ayuntamientos ayuden a las personas que necesiten una vivienda, bien construyendo fincas sociales con este fin o con subvenciones económicas, precisamente para cumplir con el artículo47 de la Constitución. Sin embargo, hay que respetar igualmente que cuando se ha firmado un contrato cumpliendo con los requisitos previstos en la legislación, no se debe atacara la parte arrendadora por el hecho de cumplir la norma, dictada por el Gobierno correspondiente y aprobada en las Cortes Generales, reiterando que el particular no está incumpliendo la normal legal (ni social) por el hecho de tener propiedades inmobiliarias, pues así lo reconoce el artículo 33 dela misma Carta Magna.

We must contribute to avoiding confusion between foreclosures and evictions due to non-payment or expiry of the term. The author believes that the Spanish Government, those of the Autonomous Communities and municipal councils should help people who need housing, either by building social housing or with financial assistance, to comply with Article 47 of the Spanish Constitution. However, when a contract has been signed according to the requirements stipulated in the legislation, the lessee should not suffer as a result of complying with the law, which was passed by the Government and approved in the Cortes Generales, and the individual is not in breach of any legal (or social) norm due to possessing real estate, as recognised by Article 33 of the Constitution.


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Debemos contribuir para no generar confusiones entre las ejecuciones hipotecarias y los desahucios por falta de pago o expiración del término. El autor es partidario de que el Estado, Comunidades Autónomas y Ayuntamientos ayuden a las personas que necesiten una vivienda, bien construyendo fincas sociales con este fin o con subvenciones económicas, precisamente para cumplir con el artículo47 de la Constitución. Sin embargo, hay que respetar igualmente que cuando se ha firmado un contrato cumpliendo con los requisitos previstos en la legislación, no se debe atacara la parte arrendadora por el hecho de cumplir la norma, dictada por el Gobierno correspondiente y aprobada en las Cortes Generales, reiterando que el particular no está incumpliendo la normal legal (ni social) por el hecho de tener propiedades inmobiliarias, pues así lo reconoce el artículo 33 dela misma Carta Magna.

We must contribute to avoiding confusion between foreclosures and evictions due to non-payment or expiry of the term. The author believes that the Spanish Government, those of the Autonomous Communities and municipal councils should help people who need housing, either by building social housing or with financial assistance, to comply with Article 47 of the Spanish Constitution. However, when a contract has been signed according to the requirements stipulated in the legislation, the lessee should not suffer as a result of complying with the law, which was passed by the Government and approved in the Cortes Generales, and the individual is not in breach of any legal (or social) norm due to possessing real estate, as recognised by Article 33 of the Constitution.


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