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Prohibiciones de disponer: cuestiones generales y alguna que otra particular
Una de las facultades más importantes que integran el contenido de los derechos subjetivos de contenido económico es la de disposición. Esta facultad es básica para poder desarrollar el pleno dominio sobre el bien que se posee. Las prohibiciones de disponer vienen a cercenar completamente o a restringir ese poder, impidiendo que una persona, a pesar de ser la propietaria del bien, pueda enajenarlo, gravarlo o incluso constituir otros derechos reales menores. Al ser una excepción a la regla general de que la propiedad se presume libre de cargas, hay que tomarlas con mucha cautela, pero no por ello subestimar el valor que pueden llegar a tener como auténticas garantías de obligaciones. A través de esta obra, se trata de caracterizar a las prohibiciones de disponer, comparándolas con otras figuras similares, así, como de estudiar sus distintos tipos, los requisitos a que están sometidas para su validez, los actos a los que pueden afectar, los efectos que se producen al incumplirse, la especial protección que otorga su registro y las causas de su extinción. El análisis se complementa no sólo con la doctrina más consolidada sobre esta materia, sino también con las resoluciones DGRN y las sentencias TS que han tratado las distintas cuestiones. El poco tratamiento legislativo que tienen las prohibiciones de disponer hace que la doctrina y la jurisprudencia se conviertan en pilares fundamentales para entender esta figura jurídica.
I. Introducción
II. Breves notas sobre la facultad de disposición
III. Caracterizando a las prohibiciones de disponer.
IV. Distinción de figuras afines.
V. Tipología de prohibiciones de disponer.
VI. Requisitos comunes a todas las prohibiciones de disponer.
VII. Elementos configuradores de las prohibiciones.
VIII. Prohibiciones de disponer y registro.
IX. Actos afectados por las prohibiciones de disponer.
X. Efectos del incumplimiento de una prohibición de disponer.
XI. La extinción de las prohibiciones de disponer.
Anexos
Resoluciones DGRN
- 1DGRN (Propiedad) Resolución de 25 febrero 1943.
- 2DGRN (Propiedad) Resolución de 8 mayo 1943.
- 3DGRN (Propiedad) Resolución de 21 abril 1949.
- 4DGRN (Propiedad) Resolución de 15 enero 1952.
- 5DGRN (Propiedad) Resolución de 18 abril 1952.
- 6DGRN (Propiedad) Resolución de 18 noviembre 1960.
- 7DGRN (Propiedad) Resolución de 1 septiembre 1976.
- 8DGRN (Propiedad) Resolución de 18 enero 1979.
- 9DGRN (Propiedad) Resolución de 23 octubre 1980.
- 10DGRN (Propiedad) Resolución de 3 septiembre 1982.
- 11DGRN (Propiedad) Resolución de 27 enero 1986.
- 12DGRN (Propiedad) Resolución de 22 febrero 1989.
- 13DGRN (Propiedad) Resolución de 8 mayo 2002.
- 14DGRN (Propiedad) Resolución núm. 1/2005 de 13 octubre.
- 15DGRN (Propiedad) Resolución de 26 febrero 2008.
- 16DGRN (Propiedad) Resolución de 9 octubre 2008.
- 17DGRN (Propiedad) Resolución de 28 noviembre 2008.
- 18DGRN (Propiedad) Resolución de 8 julio 2010.
- 19TS (Sala de lo Contencioso-Administrativo, Sección 5ª) Sentencia de 11 octubre 2011.
- 20DGRN (Propiedad) Resolución núm. 6710 de 13 abril.
- 21DGRN (Propiedad) Resolución núm. 14275 de 24 octubre.
- 22DGRN (Propiedad) Resolución núm. 2147/2013 de 31 enero.
- 23DGRN (Propiedad) Resolución núm. 8266/2013 de 25 junio.
- 24DGRN (Propiedad) Resolución núm. 10694/2013 de 9 septiembre.
- 25DGRN (Propiedad) Resolución núm. 1115/2014 de 18 diciembre.
- 26DGRN (Propiedad) Resolución núm. 6583/2014 de 26 abril.
- 27DGRN (Propiedad) Resolución núm. 8962/2015 de 16 junio.
- 28DGRN (Propiedad) Resolución núm. 1360/2016 de 28 enero.
- 29DGRN (Propiedad) Resolución núm. 11457/2016 de 10 noviembre.
- 30DGRN (Propiedad) Resolución núm. 3715/2017 de 17 marzo.
- 31DGRN (Propiedad) Resolución núm. 9551/2017 de 21 julio.
- 32DGRN (Propiedad) Resolución núm. 1586/2018 de 24 enero.
- 33DGRN (Propiedad) Resolución núm. 4706/2018 de 21 marzo.
- 34DGRN (Mercantil) Resolución núm. 12559/2018 de 31 julio.
- 35DGRN (Propiedad) Resolución núm. 15942/2018 de 2 noviembre.
Sentencias TS
- 1TS (Sala de lo Civil) Sentencia de 5 abril 1934.
- 2TS (Sala de lo Civil) Sentencia de 29 octubre 1949.
- 3TS (Sala de lo Civil) Sentencia de 29 octubre 1968.
- 4TS (Sala de lo Civil) Sentencia de 4 noviembre 1975.
- 5TS (Sala de lo Civil) Sentencia de 3 noviembre 1984.
- 6TS (Sala de lo Civil) Sentencia de 4 junio 1990.
- 7TS (Sala de lo Civil) Sentencia de 13 diciembre 1991.
- 8TS (Sala de lo Civil) Sentencia núm. 840/1993 de 26 julio.
- 9TS (Sala de lo Civil) Sentencia núm. 191/1995 de 3 marzo.
- 10TS (Sala de lo Civil) Sentencia núm. 306/1998 de 1 abril.
- 11TS (Sala de lo Civil) Sentencia núm. 1174/2001 de 11 diciembre.
- 12TS (Sala de lo Civil) Sentencia núm. 1007/2002 de 28 octubre.
- 13TS (Sala de lo Civil, Sección 1ª) Sentencia núm. 15/2008 de 25 enero.
- 14TS (Sala de lo Civil, Sección 1ª) Sentencia núm. 792/2009 de 16 diciembre.
- 15TS (Sala de lo Civil, Sección 1ª) Sentencia núm. 981/2011 de 30 diciembre.
- 16TS (Sala de lo Civil, Sección 1ª) Sentencia núm. 84/2016 de 19 febrero.
- 17TS (Sala de lo Civil, Sección 1ª) Sentencia núm. 512/2016 de 21 julio.
- Formato: DIGITAl
Una de las facultades más importantes que integran el contenido de los derechos subjetivos de contenido económico es la de disposición. Esta facultad es básica para poder desarrollar el pleno dominio sobre el bien que se posee. Las prohibiciones de disponer vienen a cercenar completamente o a restringir ese poder, impidiendo que una persona, a pesar de ser la propietaria del bien, pueda enajenarlo, gravarlo o incluso constituir otros derechos reales menores. Al ser una excepción a la regla general de que la propiedad se presume libre de cargas, hay que tomarlas con mucha cautela, pero no por ello subestimar el valor que pueden llegar a tener como auténticas garantías de obligaciones. A través de esta obra, se trata de caracterizar a las prohibiciones de disponer, comparándolas con otras figuras similares, así, como de estudiar sus distintos tipos, los requisitos a que están sometidas para su validez, los actos a los que pueden afectar, los efectos que se producen al incumplirse, la especial protección que otorga su registro y las causas de su extinción. El análisis se complementa no sólo con la doctrina más consolidada sobre esta materia, sino también con las resoluciones DGRN y las sentencias TS que han tratado las distintas cuestiones. El poco tratamiento legislativo que tienen las prohibiciones de disponer hace que la doctrina y la jurisprudencia se conviertan en pilares fundamentales para entender esta figura jurídica.
I. Introducción
II. Breves notas sobre la facultad de disposición
III. Caracterizando a las prohibiciones de disponer.
IV. Distinción de figuras afines.
V. Tipología de prohibiciones de disponer.
VI. Requisitos comunes a todas las prohibiciones de disponer.
VII. Elementos configuradores de las prohibiciones.
VIII. Prohibiciones de disponer y registro.
IX. Actos afectados por las prohibiciones de disponer.
X. Efectos del incumplimiento de una prohibición de disponer.
XI. La extinción de las prohibiciones de disponer.
Anexos
Resoluciones DGRN
- 1DGRN (Propiedad) Resolución de 25 febrero 1943.
- 2DGRN (Propiedad) Resolución de 8 mayo 1943.
- 3DGRN (Propiedad) Resolución de 21 abril 1949.
- 4DGRN (Propiedad) Resolución de 15 enero 1952.
- 5DGRN (Propiedad) Resolución de 18 abril 1952.
- 6DGRN (Propiedad) Resolución de 18 noviembre 1960.
- 7DGRN (Propiedad) Resolución de 1 septiembre 1976.
- 8DGRN (Propiedad) Resolución de 18 enero 1979.
- 9DGRN (Propiedad) Resolución de 23 octubre 1980.
- 10DGRN (Propiedad) Resolución de 3 septiembre 1982.
- 11DGRN (Propiedad) Resolución de 27 enero 1986.
- 12DGRN (Propiedad) Resolución de 22 febrero 1989.
- 13DGRN (Propiedad) Resolución de 8 mayo 2002.
- 14DGRN (Propiedad) Resolución núm. 1/2005 de 13 octubre.
- 15DGRN (Propiedad) Resolución de 26 febrero 2008.
- 16DGRN (Propiedad) Resolución de 9 octubre 2008.
- 17DGRN (Propiedad) Resolución de 28 noviembre 2008.
- 18DGRN (Propiedad) Resolución de 8 julio 2010.
- 19TS (Sala de lo Contencioso-Administrativo, Sección 5ª) Sentencia de 11 octubre 2011.
- 20DGRN (Propiedad) Resolución núm. 6710 de 13 abril.
- 21DGRN (Propiedad) Resolución núm. 14275 de 24 octubre.
- 22DGRN (Propiedad) Resolución núm. 2147/2013 de 31 enero.
- 23DGRN (Propiedad) Resolución núm. 8266/2013 de 25 junio.
- 24DGRN (Propiedad) Resolución núm. 10694/2013 de 9 septiembre.
- 25DGRN (Propiedad) Resolución núm. 1115/2014 de 18 diciembre.
- 26DGRN (Propiedad) Resolución núm. 6583/2014 de 26 abril.
- 27DGRN (Propiedad) Resolución núm. 8962/2015 de 16 junio.
- 28DGRN (Propiedad) Resolución núm. 1360/2016 de 28 enero.
- 29DGRN (Propiedad) Resolución núm. 11457/2016 de 10 noviembre.
- 30DGRN (Propiedad) Resolución núm. 3715/2017 de 17 marzo.
- 31DGRN (Propiedad) Resolución núm. 9551/2017 de 21 julio.
- 32DGRN (Propiedad) Resolución núm. 1586/2018 de 24 enero.
- 33DGRN (Propiedad) Resolución núm. 4706/2018 de 21 marzo.
- 34DGRN (Mercantil) Resolución núm. 12559/2018 de 31 julio.
- 35DGRN (Propiedad) Resolución núm. 15942/2018 de 2 noviembre.
Sentencias TS
- 1TS (Sala de lo Civil) Sentencia de 5 abril 1934.
- 2TS (Sala de lo Civil) Sentencia de 29 octubre 1949.
- 3TS (Sala de lo Civil) Sentencia de 29 octubre 1968.
- 4TS (Sala de lo Civil) Sentencia de 4 noviembre 1975.
- 5TS (Sala de lo Civil) Sentencia de 3 noviembre 1984.
- 6TS (Sala de lo Civil) Sentencia de 4 junio 1990.
- 7TS (Sala de lo Civil) Sentencia de 13 diciembre 1991.
- 8TS (Sala de lo Civil) Sentencia núm. 840/1993 de 26 julio.
- 9TS (Sala de lo Civil) Sentencia núm. 191/1995 de 3 marzo.
- 10TS (Sala de lo Civil) Sentencia núm. 306/1998 de 1 abril.
- 11TS (Sala de lo Civil) Sentencia núm. 1174/2001 de 11 diciembre.
- 12TS (Sala de lo Civil) Sentencia núm. 1007/2002 de 28 octubre.
- 13TS (Sala de lo Civil, Sección 1ª) Sentencia núm. 15/2008 de 25 enero.
- 14TS (Sala de lo Civil, Sección 1ª) Sentencia núm. 792/2009 de 16 diciembre.
- 15TS (Sala de lo Civil, Sección 1ª) Sentencia núm. 981/2011 de 30 diciembre.
- 16TS (Sala de lo Civil, Sección 1ª) Sentencia núm. 84/2016 de 19 febrero.
- 17TS (Sala de lo Civil, Sección 1ª) Sentencia núm. 512/2016 de 21 julio.
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