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El desahucio exprés por falta de pago Legislación, comentarios y formularios. Segunda edición
La reforma legislativa 4/13, de 4 de junio, de medidas de flexibilización y fomento del mercado de alquiler de viviendas, en lo que afecta a los procesos de desahucio, ha dado respuesta a algunas de las cuestiones surgidas en la aplicación de la reciente reforma (Ley 37/11 de 10 de octubre) que introdujo la técnica del proceso monitorio, lo que obliga a efectuar un nuevo estudio de la materia que permita conocer el concreto alcance de las modificaciones, tanto desde el punto de vista doctrinal como en cuanto a los formularios, que deben ser actualizados. Además, esta Ley ha supuesto cambios en aspecto sustantivos que, aunque de alcance limitado, también pueden afectar al proceso del desahucio. De ahí la necesidad de esta nueva edición que ha revisado la anterior para adecuarla a la nueva regulación, eliminando las controversias que ya han sido solucionadas, examinando las innovaciones que ha supuesto e incorporando la doctrina y jurisprudencia que sobre estas cuestiones han ido surgiendo desde la anterior edición. La modificación de las normas, aunque sea necesaria por sus deficiencias o adaptación a la realidad social, supone un esfuerzo adicional para todo profesional del derecho que debe dedicarse a su estudio, este libro pretende facilitar esta labor, desde un punto de vista eminentemente práctico respetando la estructura de la primera edición y actualizando su contenido para que pueda seguir sirviendo en la interpretación de un procedimiento aparentemente sencillo, pero que el legislador no ha dejado de reformularse desde la entrada en vigor de la vigente Ley de Enjuiciamiento Civil.
CAPÍTULO 1. JURISDICCIÓN.
1. La competencia internacional.
2. La jurisdicción por razón del objeto.
3. Competencia objetiva. Conflicto de competencia con los juzgados mercantiles.
4. Competencia territorial.
5. Competencia funcional: lanzamiento del concursado.
6. Tratamiento procesal de la falta de competencia.
7. Cuestiones prejudiciales civiles.
CAPÍTULO 2. LEGITIMACIÓN.
1. Concepto.
2. Generalidades.
3. Legitimación activa:
4. Legitimación pasiva.
5. Especialidades cuando se acumule la acción de reclamación de cantidad.
6. Cuestiones procesales.
CAPÍTULO 3. REPRESENTACIÓN Y DEFENSA.
1. Representación legal.
2. Representación voluntaria.
3. Representación procesal y defensa técnica
CAPÍTULO 4. LITISCONSORCIO.
1. Litisconsorcio activo.
2. Litisconsorcio pasivo.
CAPÍTULO 5. INTERVENCIÓN DE TERCEROS Y SUCESIÓN.
1. Intervención provocada.
2. Intervención adhesiva.
3. Sucesión mortis causa.
4. Sucesión inter vivos.
CAPÍTULO 6. OBJETO DEL PROCESO.
1. Consideraciones generales.
2. Contratos posteriores a 1985.
3. Contratos anteriores a 1985.
CAPÍTULO 7. PROCESOS CON PLURALIDAD DE OBJETOS.
1. Acumulación de acciones.
2. Especial consideración del art. 220 LECIV.
3. Reconvención.
CAPÍTULO 8. PROCESOS CON PLURALIDAD DE OBJETOS.
1. Acumulación de acciones.
2. Especial consideración del art. 220 LECIV.
3. Reconvención.
CAPÍTULO 9. ACTOS DE COMUNICACIÓN.
1. Requerimiento.
2. Notificación decreto.
3. Notificación sentencia.
CAPÍTULO 10. PROCESO.
1. Naturaleza.
2. Cuantía
3.demanda.
4. Admisión demanda. Requerimiento.
5. El demandado paga.
6. El demandado desaloja.
7. El demandado enerva.
8. El demandado ni paga ni enerva, ni desaloja.
9. El demandado acepta la condonación.
10. El demandado se opone.
CAPÍTULO 11. RECURSOS.
1. El pago como requisito de procedibilidad.
2. Recurso de queja.
3. Recurso extraordinario por infracción procesal.
4. Recurso de casación.
CAPÍTULO 12. COSTAS
1. Imposición de costas.
2. Tasación de costas.
CAPÍTULO 13. EJECUCIÓN PROVISIONAL.
1. Sentencia ejecutable provisionalmente.
2. Oposición a la ejecución.
3. Ejecución provisional y consignación de rentas como requisito de procedibilidad.
4. Revocación del pronunciamiento.
CAPÍTULO 14. LANZAMIENTO.
1. Solicitud.
2. Plazo de espera.
3. Despacho de ejecución. Medidas de ejecución.
4. Notificación.
5. Oposición.
6. Desalojo.
7. Impugnación de infracciones legales en el curso de la ejecución.
8. Actos de ejecución contradictorios con el título ejecutivo.
9. Especialidades cuando se ejercite acumuladamente la acción de reclamación de cantidad.
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La reforma legislativa 4/13, de 4 de junio, de medidas de flexibilización y fomento del mercado de alquiler de viviendas, en lo que afecta a los procesos de desahucio, ha dado respuesta a algunas de las cuestiones surgidas en la aplicación de la reciente reforma (Ley 37/11 de 10 de octubre) que introdujo la técnica del proceso monitorio, lo que obliga a efectuar un nuevo estudio de la materia que permita conocer el concreto alcance de las modificaciones, tanto desde el punto de vista doctrinal como en cuanto a los formularios, que deben ser actualizados. Además, esta Ley ha supuesto cambios en aspecto sustantivos que, aunque de alcance limitado, también pueden afectar al proceso del desahucio. De ahí la necesidad de esta nueva edición que ha revisado la anterior para adecuarla a la nueva regulación, eliminando las controversias que ya han sido solucionadas, examinando las innovaciones que ha supuesto e incorporando la doctrina y jurisprudencia que sobre estas cuestiones han ido surgiendo desde la anterior edición. La modificación de las normas, aunque sea necesaria por sus deficiencias o adaptación a la realidad social, supone un esfuerzo adicional para todo profesional del derecho que debe dedicarse a su estudio, este libro pretende facilitar esta labor, desde un punto de vista eminentemente práctico respetando la estructura de la primera edición y actualizando su contenido para que pueda seguir sirviendo en la interpretación de un procedimiento aparentemente sencillo, pero que el legislador no ha dejado de reformularse desde la entrada en vigor de la vigente Ley de Enjuiciamiento Civil.
CAPÍTULO 1. JURISDICCIÓN.
1. La competencia internacional.
2. La jurisdicción por razón del objeto.
3. Competencia objetiva. Conflicto de competencia con los juzgados mercantiles.
4. Competencia territorial.
5. Competencia funcional: lanzamiento del concursado.
6. Tratamiento procesal de la falta de competencia.
7. Cuestiones prejudiciales civiles.
CAPÍTULO 2. LEGITIMACIÓN.
1. Concepto.
2. Generalidades.
3. Legitimación activa:
4. Legitimación pasiva.
5. Especialidades cuando se acumule la acción de reclamación de cantidad.
6. Cuestiones procesales.
CAPÍTULO 3. REPRESENTACIÓN Y DEFENSA.
1. Representación legal.
2. Representación voluntaria.
3. Representación procesal y defensa técnica
CAPÍTULO 4. LITISCONSORCIO.
1. Litisconsorcio activo.
2. Litisconsorcio pasivo.
CAPÍTULO 5. INTERVENCIÓN DE TERCEROS Y SUCESIÓN.
1. Intervención provocada.
2. Intervención adhesiva.
3. Sucesión mortis causa.
4. Sucesión inter vivos.
CAPÍTULO 6. OBJETO DEL PROCESO.
1. Consideraciones generales.
2. Contratos posteriores a 1985.
3. Contratos anteriores a 1985.
CAPÍTULO 7. PROCESOS CON PLURALIDAD DE OBJETOS.
1. Acumulación de acciones.
2. Especial consideración del art. 220 LECIV.
3. Reconvención.
CAPÍTULO 8. PROCESOS CON PLURALIDAD DE OBJETOS.
1. Acumulación de acciones.
2. Especial consideración del art. 220 LECIV.
3. Reconvención.
CAPÍTULO 9. ACTOS DE COMUNICACIÓN.
1. Requerimiento.
2. Notificación decreto.
3. Notificación sentencia.
CAPÍTULO 10. PROCESO.
1. Naturaleza.
2. Cuantía
3.demanda.
4. Admisión demanda. Requerimiento.
5. El demandado paga.
6. El demandado desaloja.
7. El demandado enerva.
8. El demandado ni paga ni enerva, ni desaloja.
9. El demandado acepta la condonación.
10. El demandado se opone.
CAPÍTULO 11. RECURSOS.
1. El pago como requisito de procedibilidad.
2. Recurso de queja.
3. Recurso extraordinario por infracción procesal.
4. Recurso de casación.
CAPÍTULO 12. COSTAS
1. Imposición de costas.
2. Tasación de costas.
CAPÍTULO 13. EJECUCIÓN PROVISIONAL.
1. Sentencia ejecutable provisionalmente.
2. Oposición a la ejecución.
3. Ejecución provisional y consignación de rentas como requisito de procedibilidad.
4. Revocación del pronunciamiento.
CAPÍTULO 14. LANZAMIENTO.
1. Solicitud.
2. Plazo de espera.
3. Despacho de ejecución. Medidas de ejecución.
4. Notificación.
5. Oposición.
6. Desalojo.
7. Impugnación de infracciones legales en el curso de la ejecución.
8. Actos de ejecución contradictorios con el título ejecutivo.
9. Especialidades cuando se ejercite acumuladamente la acción de reclamación de cantidad.
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