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El urbanismo de la crisis: la regularización de la edificaciones ilegales y el régimen de asimilación a fuera de ordenación
El presente libro reúne las ponencias presentadas en las Jornadas "El urbanismo de la crisis: la regularización de las edificaciones ilegales y el régimen de asimilación a fuera de ordenación" celebradas en la Facultad de Derecho de Sevilla, el viernes 7 de noviembre de 2014 organizadas por el Grupo de investigación Urbanismo y Ordenación del Territorio en Tiempos de Crisis (P11-SEJ-7758), Proyecto de Excelencia de la Junta de Andalucía, con la colaboración del Instituto Universitario de Investigación García Oviedo, que se celebraron con intensa participación de más de 140 asistentes (Letrados, Inspectores, funcionarios y personal al servicio de las Administraciones). El principio "conforme a plan" es una de las esencias del Derecho urbanístico. En nuestro ordenamiento jurídico desde 1956, la legislación urbanística se apoya en la idea central del planeamiento como instrumento jurídico para la ordenación de la ciudad e instrumento técnico de concreción espacial y temporal del estatuto del derecho de propiedad. El Plan, como "anti-azar" es la herramienta central escogida por la ley para determinar el crecimiento posible, el diseño de la ciudad, los sistemas generales y dotaciones (Estado Social) y delimitar el contenido patrimonial del derecho a la propiedad urbana (derecho de propiedad). Pero la realidad escapa a este principio ideal y es necesario dar respuesta a lo construido al margen del plan. La edificación irregular constituye un problema jurídico y social de primer orden. En los últimos tiempos sendas iniciativas normativas intentan solucionar en la Comunidad Autónoma de Andalucía la problemática creada por este fenómeno.
PRIMERA PARTE. TEORÍA GENERAL DE LA EDIFICACIÓN ILEGAL Y SU REGULARIZACIÓN.
Capítulo I. Teoría general de la regularización de las edificaciones generales. La regularización en Andalucía: AFO (Asimilado a Fuera de Ordenación) y anteproyecto de ley por el que se modifica la Ley 7/2002, de ordenación urbanística de Andalucía de 7 de octubre de 2014.
Capítulo II. Elementos definitorios de la situación jurídica de "fuera de ordenación" y distinción de otros supuestos asimilados a la misma.
SEGUNDA PARTE. RÉGIMEN DE ASIMILACIÓN A FUERA DE ORDENACIÓN EN EL SUELO NO URBANIZABLE EN ANDALUCÍA.
Capítulo III. El régimen de asimilación a fuera de la ordenación en el suelo no urbanizable en Andalucía.
Capítulo IV. Las disconformidades con la ordenación urbanística vigente: las situaciones jurídicas de fuera de ordenación y de asimilado al fuera de ordenación en la Comunidad Autónoma andaluza.
Capítulo V. El régimen de asimilación a fuera de ordenación en el suelo no urbanizable en Andalucía: los núcleos y el hábitat rural diseminado.
Capítulo VI. Edificaciones asimiladas fuera de ordenación en Andalucía: pecado, expiación y redención.
Capítulo VII. El impacto del Decreto 2/2012 en los municipios según la perspectiva de la administración local.
Capítulo VIII. El impacto del Decreto 2/2012 en los municipios. Perspectiva de la administración local.
Capítulo IX. Aspectos prácticos de la aplicación del Decreto 2/201, de 10 de enero, respecto a los núcleos y el hábitat rural diseminado.
- Formato: EPUB
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El presente libro reúne las ponencias presentadas en las Jornadas "El urbanismo de la crisis: la regularización de las edificaciones ilegales y el régimen de asimilación a fuera de ordenación" celebradas en la Facultad de Derecho de Sevilla, el viernes 7 de noviembre de 2014 organizadas por el Grupo de investigación Urbanismo y Ordenación del Territorio en Tiempos de Crisis (P11-SEJ-7758), Proyecto de Excelencia de la Junta de Andalucía, con la colaboración del Instituto Universitario de Investigación García Oviedo, que se celebraron con intensa participación de más de 140 asistentes (Letrados, Inspectores, funcionarios y personal al servicio de las Administraciones). El principio "conforme a plan" es una de las esencias del Derecho urbanístico. En nuestro ordenamiento jurídico desde 1956, la legislación urbanística se apoya en la idea central del planeamiento como instrumento jurídico para la ordenación de la ciudad e instrumento técnico de concreción espacial y temporal del estatuto del derecho de propiedad. El Plan, como "anti-azar" es la herramienta central escogida por la ley para determinar el crecimiento posible, el diseño de la ciudad, los sistemas generales y dotaciones (Estado Social) y delimitar el contenido patrimonial del derecho a la propiedad urbana (derecho de propiedad). Pero la realidad escapa a este principio ideal y es necesario dar respuesta a lo construido al margen del plan. La edificación irregular constituye un problema jurídico y social de primer orden. En los últimos tiempos sendas iniciativas normativas intentan solucionar en la Comunidad Autónoma de Andalucía la problemática creada por este fenómeno.
PRIMERA PARTE. TEORÍA GENERAL DE LA EDIFICACIÓN ILEGAL Y SU REGULARIZACIÓN.
Capítulo I. Teoría general de la regularización de las edificaciones generales. La regularización en Andalucía: AFO (Asimilado a Fuera de Ordenación) y anteproyecto de ley por el que se modifica la Ley 7/2002, de ordenación urbanística de Andalucía de 7 de octubre de 2014.
Capítulo II. Elementos definitorios de la situación jurídica de "fuera de ordenación" y distinción de otros supuestos asimilados a la misma.
SEGUNDA PARTE. RÉGIMEN DE ASIMILACIÓN A FUERA DE ORDENACIÓN EN EL SUELO NO URBANIZABLE EN ANDALUCÍA.
Capítulo III. El régimen de asimilación a fuera de la ordenación en el suelo no urbanizable en Andalucía.
Capítulo IV. Las disconformidades con la ordenación urbanística vigente: las situaciones jurídicas de fuera de ordenación y de asimilado al fuera de ordenación en la Comunidad Autónoma andaluza.
Capítulo V. El régimen de asimilación a fuera de ordenación en el suelo no urbanizable en Andalucía: los núcleos y el hábitat rural diseminado.
Capítulo VI. Edificaciones asimiladas fuera de ordenación en Andalucía: pecado, expiación y redención.
Capítulo VII. El impacto del Decreto 2/2012 en los municipios según la perspectiva de la administración local.
Capítulo VIII. El impacto del Decreto 2/2012 en los municipios. Perspectiva de la administración local.
Capítulo IX. Aspectos prácticos de la aplicación del Decreto 2/201, de 10 de enero, respecto a los núcleos y el hábitat rural diseminado.
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