Pretendiendo explicar una posible reforma del artículo 28 de la Ley hipotecaria

Se ha propuesto reformar el artículo 28 LH en el sentido de que exclusivamente se aplicará en el derecho común. Se ampara la reforma en la distinta naturaleza que tiene la legítima en el derecho común y en los derechos forales, pero este no es el fundamento del precepto que reside en la debilidad del título sucesorio. Otra cosa es que haya que suprimir el artículo 28 LH porque la debilidad del título sucesorio no es tan frecuente que justifique la excepción al artículo 34 LH y el heredero real no tiene por qué recibir mayor protección que cualquier otro verdadero dueño.

A proposal has been made to reform article 28 of the Mortgages Law so that it applies solely to civil law. The differences between forced heirship in civil law and foral rights are the grounds for the reform, but this is not the basis of the regulation, which lies in the weakness of the inheritance document. Another issue is the need to remove article 28 of the Mortgages Law because the weakness of the inheritance document is not frequent enough to justify the exception to article 34 of the Mortgages Law, and the real heir has no need for greater protection than any other true owner.