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Registro (público) privado concursal (4ª parte)
En una compraventa de vivienda sin cargas ni limitaciones a las facultades dispositivas de la vendedora (persona física) según el Registro de la Propiedad, en la calificación, el registrador expresó: “Examinado el Registro Público concursal resulta que el transmitente, titular registral, ha sido declarado en concurso de acreedores…”. Y se suspendía la inscripción invocando el artículo 40 de la Ley Concursal. Las alarmas saltaron cuando se comprobó a través de consulta al Registro Público Concursal, que el Registro respondía “No existen resultados para su búsqueda. Por favor, afine los criterios de búsqueda”. Afortunadamente, la Sentencia de 29 de abril de 2020 del Juzgado de Primera Instancia nº 100 de Madrid, que es firme, anula la Resolución de 26 de octubre de 2018 con una argumentación absolutamente razonable y “repara” un monumental destrozo al sentido común, ese bien tan preciado que cada vez brilla más por su ausencia. Desde aquí, nuestra gratitud a la Magistrada.
In a sale of a home in which according to the Land Registry Office there are no encumbrances or limitations on the right of disposal of the vendor (a natural person), in the classification, the registrar noted that: "Examination of the Public Bankruptcy Register shows that the transferor, the registered owner, has been declared subject to an arrangement with creditors…”. The registration was suspended according to article 40 of the Bankruptcy Law. Alarm bells began to ring when in a response to a query with the Public Bankruptcy Register, the Register answered "There are no results for your search. Please refine the search criteria". Fortunately, the Ruling of 29 April 2020 by the Court of First Instance No. 100 of Madrid, which is final, cancels the Resolution of 26 October 2018 with an entirely reasonable argument and "repairs" some monumental damage to common sense, which is an asset that is so valuable that it is increasingly conspicuous by its absence. We would like to express our gratitude to the Judge.
- Formato: PDF
- Número de páginas: 4
- Tamaño: 316 Kb.
En una compraventa de vivienda sin cargas ni limitaciones a las facultades dispositivas de la vendedora (persona física) según el Registro de la Propiedad, en la calificación, el registrador expresó: “Examinado el Registro Público concursal resulta que el transmitente, titular registral, ha sido declarado en concurso de acreedores…”. Y se suspendía la inscripción invocando el artículo 40 de la Ley Concursal. Las alarmas saltaron cuando se comprobó a través de consulta al Registro Público Concursal, que el Registro respondía “No existen resultados para su búsqueda. Por favor, afine los criterios de búsqueda”. Afortunadamente, la Sentencia de 29 de abril de 2020 del Juzgado de Primera Instancia nº 100 de Madrid, que es firme, anula la Resolución de 26 de octubre de 2018 con una argumentación absolutamente razonable y “repara” un monumental destrozo al sentido común, ese bien tan preciado que cada vez brilla más por su ausencia. Desde aquí, nuestra gratitud a la Magistrada.
In a sale of a home in which according to the Land Registry Office there are no encumbrances or limitations on the right of disposal of the vendor (a natural person), in the classification, the registrar noted that: "Examination of the Public Bankruptcy Register shows that the transferor, the registered owner, has been declared subject to an arrangement with creditors…”. The registration was suspended according to article 40 of the Bankruptcy Law. Alarm bells began to ring when in a response to a query with the Public Bankruptcy Register, the Register answered "There are no results for your search. Please refine the search criteria". Fortunately, the Ruling of 29 April 2020 by the Court of First Instance No. 100 of Madrid, which is final, cancels the Resolution of 26 October 2018 with an entirely reasonable argument and "repairs" some monumental damage to common sense, which is an asset that is so valuable that it is increasingly conspicuous by its absence. We would like to express our gratitude to the Judge.
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