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Interpretación correctora de la ley y calificación registral, Tribunal Supremo dixit (sentencia de 15 de diciembre de 2021)
Una reciente sentencia del Tribunal Supremo marca con claridad los límites de la calificación registral para revisar la valoración realizada por el juzgado en la aplicación de una norma procesal, incluso, aunque la interpretación sostenida por el registro, y avalada por la Dirección General, se pueda estimar la más razonable en cuanto al fondo. En el caso se trataba de la regla sobre la adjudicación de inmueble hipotecado en subasta concluida sin ningún postor, cuando se trate de la vivienda habitual del deudor. Más limitadamente, su doctrina también es de interés para la subasta notarial.
A recent ruling by Spain's Supreme Court clearly establishes the limits of the registrar's statement of validity when reviewing the court's assessment in the application of a procedural regulation, even when the interpretation supported by the registry and endorsed by the General Directorate may be considered the most reasonable in terms of its substance. The case considered the rule on the award of mortgaged property in auctions concluded without any bidder when the item auctioned was the debtor's home. In more limited terms, its doctrine is also of interest for notarial auctions.
La doctrina progresiva de la Dirección General sobre la ejecución hipotecaria;
En general sobre la calificación de las resoluciones judiciales;
En general sobre la calificación de las resoluciones judiciales;
Sobre el procedimiento de subasta y su ineficiencia; Sobre el procedimiento de subasta y su ineficiencia.
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- Número de páginas: 6
- Tamaño: 567 Kb.
Una reciente sentencia del Tribunal Supremo marca con claridad los límites de la calificación registral para revisar la valoración realizada por el juzgado en la aplicación de una norma procesal, incluso, aunque la interpretación sostenida por el registro, y avalada por la Dirección General, se pueda estimar la más razonable en cuanto al fondo. En el caso se trataba de la regla sobre la adjudicación de inmueble hipotecado en subasta concluida sin ningún postor, cuando se trate de la vivienda habitual del deudor. Más limitadamente, su doctrina también es de interés para la subasta notarial.
A recent ruling by Spain's Supreme Court clearly establishes the limits of the registrar's statement of validity when reviewing the court's assessment in the application of a procedural regulation, even when the interpretation supported by the registry and endorsed by the General Directorate may be considered the most reasonable in terms of its substance. The case considered the rule on the award of mortgaged property in auctions concluded without any bidder when the item auctioned was the debtor's home. In more limited terms, its doctrine is also of interest for notarial auctions.
La doctrina progresiva de la Dirección General sobre la ejecución hipotecaria;
En general sobre la calificación de las resoluciones judiciales;
En general sobre la calificación de las resoluciones judiciales;
Sobre el procedimiento de subasta y su ineficiencia; Sobre el procedimiento de subasta y su ineficiencia.
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