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La vinculación singular en la normativa sobre el suelo y urbanismo
Hoy día, el vigente art. 35 b) del Texto Refundido de la Ley de Suelo (Real Decreto Legislativo 2/2008, de 20 de junio) dispone:
"Darán lugar en todo caso a derecho de indemnización las lesiones en los bienes y derechos que resulten de los siguientes supuestos: (…)
b) Las vinculaciones y limitaciones singulares que excedan de los deberes legalmente establecidos respecto de construcciones y edificaciones, o lleven consigo una restricción de la edificabilidad o el uso que no sea susceptible de distribución equitativa".
Un precepto que recoge la línea iniciada por el Texto Refundido de la Ley sobre Régimen del Suelo y Ordenación Urbana de 1976, y mantenida, con ciertas variaciones según se verá, en la normativa posterior en materia de suelo [...]
Introducción
I. Origen y evolución de los supuestos indemnizatorios del artículo 35.B) TRLS\2008: vinculación singular vs Exceso sobre el deber ordinario de conservación
1. La Ley sobre Régimen del Suelo y Ordenación Urbana de 1956 y el Texto Refundido de la Ley sobre Régimen del Suelo y Ordenación Urbana de 1976
2. El Texto Refundido de la Ley sobre Régimen del Suelo y Ordenación Urbana de 1992
3. La Ley sobre Régimen del Suelo y Valoraciones de 1998
4. El Texto Refundido de la Ley de Suelo de 2008
II. Naturaleza jurídica de la indemnización por vinculación singular
1. Introducción. El problema de la naturaleza jurídica del derecho a la indemnización en el artículo 35 TRLS
2. Categorización jurídica de la vinculación y la limitación
3. Naturaleza jurídica del derecho a la indemnización por vinculación singular. Supuesto originario: la restricción del aprovechamiento
4. El problema de la extensión objetiva de la vinculación singular a los supuestos de exceso sobre el deber ordinario de conservación
III. Régimen jurídico de la indemnización por vinculación singular
1. La limitación del derecho: la restricción de la edificabilidad o el uso
2. El carácter singular de la limitación. El término de comparación
3. La imposibilidad de distribución equitativa
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Hoy día, el vigente art. 35 b) del Texto Refundido de la Ley de Suelo (Real Decreto Legislativo 2/2008, de 20 de junio) dispone:
"Darán lugar en todo caso a derecho de indemnización las lesiones en los bienes y derechos que resulten de los siguientes supuestos: (…)
b) Las vinculaciones y limitaciones singulares que excedan de los deberes legalmente establecidos respecto de construcciones y edificaciones, o lleven consigo una restricción de la edificabilidad o el uso que no sea susceptible de distribución equitativa".
Un precepto que recoge la línea iniciada por el Texto Refundido de la Ley sobre Régimen del Suelo y Ordenación Urbana de 1976, y mantenida, con ciertas variaciones según se verá, en la normativa posterior en materia de suelo [...]
Introducción
I. Origen y evolución de los supuestos indemnizatorios del artículo 35.B) TRLS\2008: vinculación singular vs Exceso sobre el deber ordinario de conservación
1. La Ley sobre Régimen del Suelo y Ordenación Urbana de 1956 y el Texto Refundido de la Ley sobre Régimen del Suelo y Ordenación Urbana de 1976
2. El Texto Refundido de la Ley sobre Régimen del Suelo y Ordenación Urbana de 1992
3. La Ley sobre Régimen del Suelo y Valoraciones de 1998
4. El Texto Refundido de la Ley de Suelo de 2008
II. Naturaleza jurídica de la indemnización por vinculación singular
1. Introducción. El problema de la naturaleza jurídica del derecho a la indemnización en el artículo 35 TRLS
2. Categorización jurídica de la vinculación y la limitación
3. Naturaleza jurídica del derecho a la indemnización por vinculación singular. Supuesto originario: la restricción del aprovechamiento
4. El problema de la extensión objetiva de la vinculación singular a los supuestos de exceso sobre el deber ordinario de conservación
III. Régimen jurídico de la indemnización por vinculación singular
1. La limitación del derecho: la restricción de la edificabilidad o el uso
2. El carácter singular de la limitación. El término de comparación
3. La imposibilidad de distribución equitativa
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