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Expropiación temporal de viviendas: alteraciones en el denominado procedimiento de urgencia y propuestas de enmienda
Este artículo analiza las modificaciones que se producen en el procedimiento expropiatorio cuando se tiene que aplicar en el marco de la legislación autonómica de expropiación temporal del uso de viviendas. Estas versan, fundamentalmente, sobre la declaración de interés social, la determinación de la indemnización expropiatoria y la concreción práctica del derecho de reversión en este ámbito. Finalmente, se atenderá a los defectos que presenta la expropiación forzosa como mecanismo para arrendar forzosamente una vivienda, se propondrán dos alternativas: la articulación de un arrendamiento forzoso a través de la ejecución subsidiaria y la articulación de un procedimiento especial ad hoc.
1. Consideraciones iniciales y determinación del objeto de la expropiación
2. La concreción de la declaración de interés social en la expropiación temporal de viviendas
3. La determinación de la indemnización expropiatoria y la «contribución» del beneficiario
4. La procedencia práctica del derecho de reversión en la expropiación temporal de viviendas
4.1 Falta de ejecución de la finalidad de la expropiación
4.2 Exceso de expropiación en las viviendas expropiadas
4.3 Desafectación originaria o sobrevenida de la vivienda a su finalidad: el uso habitacional mediante un arrendamiento
5. Reflexiones finales sobre los inconvenientes de la expropiación temporal de viviendas: algunas soluciones
5.1 El arrendamiento forzoso de vivienda por fases mediante la ejecución subsidiaria
5.2 La expropiación temporal del uso de viviendas como procedimiento especial: reflexiones sobre la necesaria implicación estatal en la mejora del acceso a la vivienda
- Formato: PDF
- Número de páginas: 20
Este artículo analiza las modificaciones que se producen en el procedimiento expropiatorio cuando se tiene que aplicar en el marco de la legislación autonómica de expropiación temporal del uso de viviendas. Estas versan, fundamentalmente, sobre la declaración de interés social, la determinación de la indemnización expropiatoria y la concreción práctica del derecho de reversión en este ámbito. Finalmente, se atenderá a los defectos que presenta la expropiación forzosa como mecanismo para arrendar forzosamente una vivienda, se propondrán dos alternativas: la articulación de un arrendamiento forzoso a través de la ejecución subsidiaria y la articulación de un procedimiento especial ad hoc.
1. Consideraciones iniciales y determinación del objeto de la expropiación
2. La concreción de la declaración de interés social en la expropiación temporal de viviendas
3. La determinación de la indemnización expropiatoria y la «contribución» del beneficiario
4. La procedencia práctica del derecho de reversión en la expropiación temporal de viviendas
4.1 Falta de ejecución de la finalidad de la expropiación
4.2 Exceso de expropiación en las viviendas expropiadas
4.3 Desafectación originaria o sobrevenida de la vivienda a su finalidad: el uso habitacional mediante un arrendamiento
5. Reflexiones finales sobre los inconvenientes de la expropiación temporal de viviendas: algunas soluciones
5.1 El arrendamiento forzoso de vivienda por fases mediante la ejecución subsidiaria
5.2 La expropiación temporal del uso de viviendas como procedimiento especial: reflexiones sobre la necesaria implicación estatal en la mejora del acceso a la vivienda
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