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Transparecia en la compra de vivienda nueva: conformidad contractual y urbanística
El Código Civil se promulga en una época en la que no existían las actuales promociones inmobiliarias de venta sobre plano, ventas en masa, con pluralidad de contratos, de reserva, de señal, de arras, de compra, con entregas de dinero a cuenta, con participación de distintos profesionales o agentes, y cuando tampoco existían las actuales obligaciones del derecho público para garantizar la ordenación territorial y habitabilidad de las viviendas. (...)
- Planteamiento;
- Del saneamiento por vicios ocultos a la responsabilidad por falta de conformidad contractual;
- Publicidad en la comercialización de la vivienda e implicaciones de la fase contractual;
- Responsabilidad de la promotora por falta de conformidad contractual de la vivienda entregada: la renovatio contractus;
- Conformidad urbanística de la compra. Oponibilidad legal de las limitaciones urbanísticas y normas correctoras del sistema;
- Conclusión. Déficit de control en la fase precontractual y propuesta de control notarial de la transparencia debida.
- Formato: PDF
- Número de páginas: 8
- Tamaño: 946 Kb.
El Código Civil se promulga en una época en la que no existían las actuales promociones inmobiliarias de venta sobre plano, ventas en masa, con pluralidad de contratos, de reserva, de señal, de arras, de compra, con entregas de dinero a cuenta, con participación de distintos profesionales o agentes, y cuando tampoco existían las actuales obligaciones del derecho público para garantizar la ordenación territorial y habitabilidad de las viviendas. (...)
- Planteamiento;
- Del saneamiento por vicios ocultos a la responsabilidad por falta de conformidad contractual;
- Publicidad en la comercialización de la vivienda e implicaciones de la fase contractual;
- Responsabilidad de la promotora por falta de conformidad contractual de la vivienda entregada: la renovatio contractus;
- Conformidad urbanística de la compra. Oponibilidad legal de las limitaciones urbanísticas y normas correctoras del sistema;
- Conclusión. Déficit de control en la fase precontractual y propuesta de control notarial de la transparencia debida.
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