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La epidemia y su efecto sobre los contratos: Reglas especiales, fuerza mayor y 'Rebus sic stantibus'

por Álvarez Royo-Villanova, Segismundo

Artículo
ISSN: 1885-009X
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La situación extraordinaria creada por la pandemia del Covid19 va a afectar de manera sustancial a los contratos pendientes de ejecución. Por una parte las normas dictadas para esta situación excepcional ya han introducido alteraciones importantes,entre las que destacan la suspensión de plazos de prescripción y caducidad y la moratoria de determinados préstamos hipotecarios. Sin embargo todos los contratos pueden verse modificados si se dan los requisitos de la fuerza mayor o el caso fortuito, regulados en el Código Civil, o de la doctrina jurisprudencial de la cláusula rebus sic stantibus. Se examinan los requisitos para que se aplique esta doctrina y se proponen criterios de actuación para los contratantes en esta situación.

The extraordinary situation arising from the Covid19 pandemic will have a significant effect on contracts pending execution. On the one hand, the regulations that have been issued in this exceptional situation have already made major changes, including the suspension of prescription and expiration deadlines, and a moratorium on some types of mortgage loans. However, all contracts may be amended if the requirements of force majeure or unforeseen circumstances regulated in the Civil Code or the jurisprudential doctrine of clausula rebus sic stantibus apply. This article examines the requirements for applying this doctrine, and suggests criteria for action for contractors in this situation.


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La situación extraordinaria creada por la pandemia del Covid19 va a afectar de manera sustancial a los contratos pendientes de ejecución. Por una parte las normas dictadas para esta situación excepcional ya han introducido alteraciones importantes,entre las que destacan la suspensión de plazos de prescripción y caducidad y la moratoria de determinados préstamos hipotecarios. Sin embargo todos los contratos pueden verse modificados si se dan los requisitos de la fuerza mayor o el caso fortuito, regulados en el Código Civil, o de la doctrina jurisprudencial de la cláusula rebus sic stantibus. Se examinan los requisitos para que se aplique esta doctrina y se proponen criterios de actuación para los contratantes en esta situación.

The extraordinary situation arising from the Covid19 pandemic will have a significant effect on contracts pending execution. On the one hand, the regulations that have been issued in this exceptional situation have already made major changes, including the suspension of prescription and expiration deadlines, and a moratorium on some types of mortgage loans. However, all contracts may be amended if the requirements of force majeure or unforeseen circumstances regulated in the Civil Code or the jurisprudential doctrine of clausula rebus sic stantibus apply. This article examines the requirements for applying this doctrine, and suggests criteria for action for contractors in this situation.


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