10 de 10 copias disponibles
La limitación de los medios de calificación registral garantía de seguridad jurídica
La sentencia del Tribunal Supremo núm. 561/2022 de 12 de julio (ponente Don Ignacio Sancho Gargallo) se ocupa de un caso peculiar en el que se mezclan cuestiones sustantivas y registrales a juicio del autor no siempre correctamente deslindadas. La conclusión de la sentencia es que si el registrador tiene conocimiento de unos hechos que vician el acto inscribible no debe inscribir. No importan los medios (en particular si los hechos resultan indubitados por estar consignados en documento auténtico) ni el momento en que lleguen a su conocimiento (si antes o después de la presentación del documento inscribible). Con la ampliación de los medios de la calificación más allá del título y de lo que resulta del libro de inscripciones de la finca objeto del negocio se está haciendo un flaco favor al principio de oponibilidad registral.
The Spanish Supreme Court's Ruling no. 561/2022 of 12 July (for which Ignacio Sancho Gargallo was the Reporting Judge) deals with an unusual case in which substantive issues and issues related to registration are intermingled and in the author's opinion not always correctly defined. The ruling concludes that if the registrar is aware of issues that invalidate a document subject to compulsory registration it should not be registered. The means do not matter (particularly if the facts are unquestionable because they are listed in a genuine document) nor the time at which the facts become known (whether this is before or after the presentation of the document subject to compulsory registration). A disservice is being done to the principle of the evidentiary value of registration by expanding the means of the statement of validity beyond the instrument and the entry in the registration book for the property that is the subject of the transaction.
- Formato: PDF
- Número de páginas: 5
La sentencia del Tribunal Supremo núm. 561/2022 de 12 de julio (ponente Don Ignacio Sancho Gargallo) se ocupa de un caso peculiar en el que se mezclan cuestiones sustantivas y registrales a juicio del autor no siempre correctamente deslindadas. La conclusión de la sentencia es que si el registrador tiene conocimiento de unos hechos que vician el acto inscribible no debe inscribir. No importan los medios (en particular si los hechos resultan indubitados por estar consignados en documento auténtico) ni el momento en que lleguen a su conocimiento (si antes o después de la presentación del documento inscribible). Con la ampliación de los medios de la calificación más allá del título y de lo que resulta del libro de inscripciones de la finca objeto del negocio se está haciendo un flaco favor al principio de oponibilidad registral.
The Spanish Supreme Court's Ruling no. 561/2022 of 12 July (for which Ignacio Sancho Gargallo was the Reporting Judge) deals with an unusual case in which substantive issues and issues related to registration are intermingled and in the author's opinion not always correctly defined. The ruling concludes that if the registrar is aware of issues that invalidate a document subject to compulsory registration it should not be registered. The means do not matter (particularly if the facts are unquestionable because they are listed in a genuine document) nor the time at which the facts become known (whether this is before or after the presentation of the document subject to compulsory registration). A disservice is being done to the principle of the evidentiary value of registration by expanding the means of the statement of validity beyond the instrument and the entry in the registration book for the property that is the subject of the transaction.
- Formato: PDF
- Número de páginas: 5
- Lectura offline protegida
- Lectura online
¿Dudas o problemas de acceso?