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Efectos a corto plazo de la regulación catalana de precios del alquiler
Los efectos de la regulación de precios en el mercado del alquiler han sido un tema de interés para los economistas desde hace décadas. La clave de este debate está en la relación que históricamente se ha identificado entre rebaja de precios como consecuencia de la regulación y los efectos negativos sobre la oferta de vivienda en alquiler. Para los defensores de la regulación, es dudoso que esta relación exista y, en el caso de que existiese, las rebajas de precios sin duda compensarían la disminución del número de viviendas en alquiler. Sin embargo, para sus detractores la regulación de precios es una medida que, a largo plazo, acaba por perjudicar a los más pobres, que se ven directamente privados del acceso a una vivienda en alquiler por la falta de oferta disponible.
The effects of price regulation on the rental market have been a topic of interest to economists for decades. The key to this debate lies in the relationship that has historically been identified between reductions in prices as a result of regulation, and its negative effects on the supply of rental housing. According to the advocates of regulation, it is doubtful whether this relationship exists, and if it does, price reductions undoubtedly compensate for the decline in the number of homes available for rent. However, for its detractors, price regulation is a measure that is damaging to the interests of the poorest members of society in the long term, due to directly depriving them of access to rental housing because of the lack of a supply
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Los efectos de la regulación de precios en el mercado del alquiler han sido un tema de interés para los economistas desde hace décadas. La clave de este debate está en la relación que históricamente se ha identificado entre rebaja de precios como consecuencia de la regulación y los efectos negativos sobre la oferta de vivienda en alquiler. Para los defensores de la regulación, es dudoso que esta relación exista y, en el caso de que existiese, las rebajas de precios sin duda compensarían la disminución del número de viviendas en alquiler. Sin embargo, para sus detractores la regulación de precios es una medida que, a largo plazo, acaba por perjudicar a los más pobres, que se ven directamente privados del acceso a una vivienda en alquiler por la falta de oferta disponible.
The effects of price regulation on the rental market have been a topic of interest to economists for decades. The key to this debate lies in the relationship that has historically been identified between reductions in prices as a result of regulation, and its negative effects on the supply of rental housing. According to the advocates of regulation, it is doubtful whether this relationship exists, and if it does, price reductions undoubtedly compensate for the decline in the number of homes available for rent. However, for its detractors, price regulation is a measure that is damaging to the interests of the poorest members of society in the long term, due to directly depriving them of access to rental housing because of the lack of a supply
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